为寻求党建工作与商圈发展的结合点，逐步构建与商圈整体规划和功能定位相匹配，与商贸业态发展和产业提升层次相适应，与党员群众工作生活相协调的“大党建、大服务、大管理”格局，彭李街道全新打造了滨州市首个商圈党建综合体。

一、创新理念

整合社会资源和党建工作要素，结合商圈特点，以“四位一体”(商圈综合党委、党群服务中心、协商议事组织、社会管理团队)的“党建综合体”模式为推进路径，以“大党建、大服务、大管理”为抓手，引领万达商圈的繁荣与发展。

二、架构设想

万达广场商圈党建综合体,覆盖700余家企业和个体商户，日均人流量达2万余人，从业人员7000余人,商圈内现有“两新”组织党组织18个，党员171名。整个综合体以万达广场为中心，辐射包括万达广场218个商户店铺，金廷公馆、铂金时代、万益广场等3个60余万平方米 300余家企业的商务楼宇，黄河民俗文化商业街、为民农贸市场、汇源农贸市场200余个店铺的专业市场，辐射半径达3.5公里，总面积5平方公里，整合区域资源，实现区域内各党组织、党员资源共享、活动联办、共同参与，形成组织引导、党员引领、社会协同、公众参与的社会管理服务新格局。

三、亮点阐述

【合力】以区域化管理提升商圈党建工作的组织手段

一是探索“1+N+1”区域化党建模式。“1”即区域综合党委；“N”即隶属于区域综合党委的企业党组织；后一个“1”即党群服务中心，形成以万达综合党委为核心、18个企业党组织为基础、171名商圈党员为主题、12个群团组织共同参与的动态开放的党建工作体系。二是实施多方参与的共建模式。街道党工委在组织赴先进地区学习考察先进经验的同时，先后6次召开了商圈内党员、业主、行业协会代表等各类座谈会，听取各方意见建议68条。同时通过上门走访、发放调查表等形式全面掌握党员情况。三是完善协同化工作模式。建立商圈综合党委、党员代表大会、商圈流动党支部三层面工作机制。成立了党建指导员队伍，对商圈内未建党组织的中小企业、行业协会及新建党组织的单位开展指导服务工作。由万达牵头先后举办了商品展示会、联合招聘会等联谊会3场，初步彰显了商圈的影响力。

【智力】以智慧化构建优化商圈党建服务的技术路径

一是推进区域党群商圈服务中心建设。投资50余万元对万达商圈400余平方米的2处活动场所进行装修，内设服务E站、交流E站、参与E站、文化E站等内容，配备电脑、文化健身、书籍等，具有党员接待、服务帮助、指导联系、矛盾调解、教育沟通、图书阅览、文娱健身、企业展示等八大功能。二是实行“开放式”党员活动管理制度。向区域内各党组织的每名党员下发“活动卡”。党员凭活动卡，根据自身特点、时间安排、交通便利等情况自主选择，参加各党组织的活动。三是开设党建信息服务平台。街道投资100余万元开发建设了街道党建服务平台，整合党员数据库、党建服务网络资源，着手开发了商圈党建三维地图平台，逐步实现了商圈党建的信息可视化、管理即时化。

【活力】以多元化呈现衡量商圈党建成效的检验标准

一是打造党员示范阵地。开展以服务社会、服务企业、服务党员、服务群众为宗旨的各类主题实践活动，同时把党员先锋岗、青年文明号、诚信文明店等相关创建活动纳入到万达商圈全年工作之中。二是打造党建交流阵地。推行商圈企业人才互动交流制度，建立商圈激励机制，把企业互帮互助群、商圈贴心服务满意度、企业招商引资入住率等纳入商圈企业党建工作目标考核，推动组织建设共抓、党员人才共育、科学发展共谋、党建资源共享。三是打造楼宇服务阵地。辟建“楼宇发展论坛”，充分利用辖区滨州学院、滨州职业学院等大中专院校师资资源，定期邀请专家为楼宇企业讲解有关经济发展等方面的知识，并建立“企业交流沙龙”、“商圈会客厅”，搭建商圈企业间联络平台。