1、耐水性与抗冻性：耐水性与抗冻性是反映制品耐久性的两项重要指标，特别是抗冻性，抗冻性是将10立方厘米试件在零下15～20℃冻4小时，在15～20℃融4小时，经如此冻融15次循环后的强度损失率，(与另一组饱水试件的强度相比)，用10立方厘米试件浸水8～10天才能到饱和状态。蒸压粉煤灰砖吸水率一般为42～50%，软化系数在0.8～0.86左右，经15次冻融循环后，强度未出现降低趋势。经观察，外观也较完整。由此表明，制品虽然吸水率较大，但它的耐水性和抗冻性是良好的。

2、干湿交替作用：干湿交替循环，就是将制品放入水中浸湿到规定时间，再放入干燥箱中干燥，干燥后放入水中浸湿，这样往复为一个循环。试件经15次干湿循环后，强度不仅没有下降，而且还有提高。

蒸压粉煤灰砖的内部结构是多孔的，多孔占据很大面积，在长期浸水情况下，其总的吸水率比粘土砖大。但由于气孔是封闭的，气孔间有一层料浆薄膜，减缓了水分沿着毛细管移动的速度，因此吸水速度比粘土砖。