滨州市自然资源和规划局 滨州市公共资源交易中心
国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
滨自然资规告字[2019]24号
根据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规规定， 经滨州市人民政府批准，滨州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标
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地块编号 |
土地位置 |
出让面积（平方米） |
土地用途 |
出让年限（年） |
规划设计主要指标 |
增价幅度(万元) |
起始价（万元） |
竞买保证金（万元） |
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容积率 |
建筑密度（%） |
绿地率（%） |
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2019-X016 |
黄河十六-1路以南、渤海十四-1路以西 |
6880 |
商服 |
40 |
不大于1.5且不小于1.0 |
不大于25 |
不小于35 |
20.00 |
1701.0000 |
1701.0000 |
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2019-K020 |
黄河一路以北、渤海十九路以西 |
24650 |
住宅 |
70 |
大于1.5且不大于1.8 |
不大于25 |
不小于35 |
100.00 |
8280.0000 |
8280.0000 |
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2019-K020地块备注:为保护秦皇河风景区整体效果，该宗地规划设计方案要合理控制楼座位置，适度预留建筑侧立面与规划绿线之间的距离。 |
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2019-K024 |
长江五路以北、渤海二十路以西 |
57968 |
商服 |
40 |
大于1且不大于1.3 |
/ |
/ |
100.00 |
12458.0000 |
2492.0000 |
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2019-K024地块备注:该宗地用于渤海先进技术研究院建设，按照批准的规划设计方案主要用于建设公共服务平台和部分企业新型研发机构。 |
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2019-K025 |
长江四路以北、渤海二十一路以东 |
15054 |
科研 |
50 |
大于1且不大于1.5 |
不大于40 |
不小于35 |
10.00 |
2287.0000 |
2287.0000 |
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2019-K025地块备注:该宗地用于建设数字研发中心、电商办公中心，招引云计算、大数据等公司入驻，打造产业集聚区。 |
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2019-K026 |
长江一路以南、渤海二十三路以东 |
68747 |
住宅、商服（住宅57615平方米，商服11132平方米） |
70 40 |
（住宅）1.5-2.2（商服）不大于1.5且不小于1.2 |
（住宅）不大于25（商服）不大于45 |
（住宅）不小于35（商服）不小于20 |
200.00 |
18116.0000 |
18116.0000 |
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2019-K026地块备注:须配建6班规模的幼儿园，用地面积4100-4845平方米，建筑面积1599平方米。幼儿园建设标准严格按山东省幼儿园办学标准执行，幼儿园由受让人无偿优先代建，住建部门验收合格后3个月内无偿交付滨州经济技术开发区教育局使用。另外须配建不小于50平方米的党建活动室。 |
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2019-X017、2019-X022 |
长江三路以北、渤海十三路以西 |
31715 |
住宅 |
70 |
不大于2.2且不小于1.5 |
不大于25 |
不小于35 |
100.00 |
9776.0000 |
9776.0000 |
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2019-X017、2019-X022地块备注:作为一个标的公开挂牌出让，地块内公共绿地部分参与容积率、绿地率计算，绿地建设标准由市城市管理局制定，土地竞得人负责建设，建成后无偿移交市城市管理局进行管护。两宗地共计出让面积31715平方米，其中2019-X017出让面积为22854平方米，2019-X022出让面积为8861平方米。 |
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2019-X021 |
黄河一路以南、渤海十六路以西 |
39634 |
住宅 |
70 |
不大于2.5且不小于1.5 |
不大于25 |
不小于35 |
200.00 |
16928.0000 |
16928.0000 |
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2019-K028 |
长江四路以南、渤海十九路以东 |
9546 |
住宅、商服（住宅70%，商服30%） |
70 40 |
1.2-1.5 |
/ |
/ |
10.00 |
1891.0000 |
379.0000 |
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2019-K028地块备注:该宗地用于渤海先进技术研究院配套建设的高级人才、专家公寓，须按已批准的规划设计方案进行建设，对其上所有房产只可租赁，不得对外销售。 |
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二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定者及已购买滨州市土地而未交清土地出让金或未按土地出让合同约定开发的除外），均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、出让资料获取方式
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网上挂牌出让文件。竞买申请人可登录滨州市公共资源交易中心网站（http://www.bzggzyjy.gov.cn）国有建设用地使用权网上交易系统（以下简称网上交易系统）查看和打印出让文件。
四、竞买申请及竞买保证金缴纳
本次公告所涉及地块只接受网上竞买申请。
竞买申请人须携带相关有效证件，到滨州市公共资源交易中心三楼信息录入窗口或滨州市行政审批服务局（二楼D06 CA滨州中心窗口）申请办理数字证书后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买（已办理过数字证书的竞买人可直接登陆系统使用）。
竞买申请人须在2020年01月17日 16时30分前登录网上交易系统提交竞买申请，并按要求足额缴纳竞买保证金。
竞买保证金到账的截止时间为：2020年01月17日 16时30分00秒。
五、网上挂牌时间
本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为：
2019-X016号地块：2020年01月09日 08时30分至2020年01月19日 09时00分
2019-K020号地块：2020年01月09日 08时30分至2020年01月19日 09时05分
2019-K024号地块：2020年01月09日 08时30分至2020年01月19日 09时10分
2019-K025号地块：2020年01月09日 08时30分至2020年01月19日 09时15分
2019-K026号地块：2020年01月09日 08时30分至2020年01月19日 09时20分
2019-X017、2019-X022号地块：2020年01月09日 08时30分至2020年01月19日 09时25分
2019-X021号地块：2020年01月09日 08时30分至2020年01月19日 09时30分
2019-K028号地块：2020年01月09日 08时30分至2020年01月19日 09时35分
挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得入选人。
六、确定竞得人的方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得入选人。滨州市自然资源和规划局对网上挂牌的竞得入选人进行资格审查。审查通过者确定为竞得人。
七、联系方式
滨州市自然资源和规划局
联系电话：0543—3186937 联系人： 孙女士
滨州市公共资源交易中心
联系电话：0543—3165923 联系人：许先生
数字证书办理电话：0543—3165535 联系人：李女士 0543-3172206 联系人：徐女士
2019年12月20日
附件：
| 1、24号公告网上挂牌竞买须知(1).doc |
