可再分散乳胶粉能提高砂浆的耐候性，抗冻融性，防止砂浆开裂。可再分散性乳胶粉属于热塑性树脂，有着很好的柔韧性，能够使砂浆应对外部冷热环境变化，有效的防止了砂浆因温差的变化而开裂。
    可再分散性乳胶粉能提高砂浆的水性，降低吸水率。可再分散性乳胶粉在砂浆孔腔及表面成膜，聚合物胶膜遇水后不会二次分散，阻止了水份的入侵，提高了抗渗性。具有疏水效应的特殊可再分散乳胶粉，憎水效果更佳。
    可再分散乳胶粉形成的聚合物胶膜有很好的柔韧性。在水泥砂浆颗粒的间隙及表面成膜，构成柔韧性连接。重而使脆硬性的水泥砂浆变得有弹性。添加了可再分散性乳胶粉的砂浆要比普通砂浆在拉伸抗折上要高好几倍。