此次国内钢价阶段性下跌恰恰与房地产“新国十条”政策颁布的时间相吻合。事实上，房地产行业对国内钢价的拉动不言自明。就拿去年此时来说，在当时房地产市场迅速恢复及大规模开工这个重要因素的作用下，国内钢价彼时连续上涨至去年8月。同时，诸多机构及一些分析师也将房地产市场的动态与国内钢价的走势紧密结合在一起。

        日前，中天期货副总经理沈凌雁在接受采访时就将“目前政府采取收紧资金和严厉的房市调控政策”作为影响钢材走势的重要参考依据。

        业内人士指出，房地产行业至少将对国内钢价产生两个方面的影响：从金融层面看，房地产过冷过热都会影响我国相关宏观经济政策的制定，而国内钢价在种种传导下，也将间接受到影响；从产业层面说，房地产开工率的多少将直接影响到钢材的消费需求及社会库存的多少。以巨灵财经统计数据为例，在国家调控政策的打压下，截至2010年3月31日，申银万国行业板块37家钢铁类上市公司存货余额为2031.1亿元，这一数据比2009年年底的1855.2亿元多了10%。

       “短期来看，房地产新政对国内钢价走势还只是心理层面上的影响。”业内士指出，“其实，从现在全国范围看，开工率并不低，且国家房产新政主要打压的还是上海、北京等一线城市，对二三线城市的影响暂时还比较小。也就是说，房地产行业真正的用钢需求还是大量存在的。”但李钊同时指出，一旦新政加上未来可能出台的更严厉的措施深切影响到二三线城市的房地产市场，国内钢材消费就将真正面临考验，进而影响到国内钢价的走势。

     中商流通生产力促进中心分析师赫荣亮则认为，尽管房地产政策调整对钢价形成短期利空影响，但房屋建筑行业的稳定发展还是有利于钢材市场的健康发展。不过，他也表示， “高房价短期有利于开发商拿地建设，刺激了企业开工的高企，拉动了钢材需求的增加。但同时，高房价抑制了市场需求，在新开工建设下降后，钢材需求波动大， 不利于企业生产。只有住房调整到真实需求能够满足的程度，房屋建设才是可持续的，建筑业才会稳定发展，这继而将拉动钢材需求的增加，并从长远上有利于钢市 的发展。”(国际金融报摘要)